При цьому не введеного в експлуатацію будинку, як та конкретних квартир, не Існує юридично. Відповідальність за порушення закону несуть забудовник та генеральний підрядник. І, якщо на території заселеного, але не зданого будинку, сталося НП, постраждалий може розраховувати на компенсацію завданих йому збитків.
Продати будинок недобуд можна за договором купівлі-продажу, якщо продавець зареєстрував право на незавершене будівництво або за договором поступки прав підряду, якщо зареєстрована тільки земельна ділянка.