Громадянин має право викупити земельну ділянку без проведення торгів, якщо дотримуються умов регламентованих ст. 39.3 ЗК РФ. Причому це правило застосовується і в тому випадку, якщо між сторонами укладено договір оренди з подальшим правом викупу.
Придбати ділянку без торгів можуть лише фізичні особи. При цьому ділянка повинна бути призначена для індивідуального житлового будівництва, ведення особистого підсобного господарства в межах населеного пункту або для садівництва. Як правило, такими землями розпоряджаються муніципальна або регіональна влада.
Відповідно, щоб викупити орендований ділянку, власник житлового будинку із зареєстрованим на нього правом власності повинен просто звернутися до місцевої адміністрацію із заявою про його викупі. Ціна, за якою можна придбати даний ділянку, становить певний відсоток його кадастрової вартості.
Подати заяву та пакет додаткових документів
- особисті дані та контакти заявника;
- кадастровий номер земельної ділянки;
- призначення території (наприклад, сільгосппризначення чи під офіс);
- дані про споруди;
- підстави, що дають право купити землю без проведення торгів;
- Список доданих документів.