Податкове вирахування можна отримати і за той об'єкт, який до цього моменту вже продано, і за квартиру, з моменту купівлі якої минуло вже кілька років.. Єдине обмеження пов'язане зі строком давності щодо податкової декларації, що становить три роки.
Майновий податкове вирахування при купівлі нерухомості надається один раз у житті. Якщо ви скористалися таким правом, то заявити його повторно по іншому житлу не можна. Право на податкове вирахування при купівлі житла за договором пайової участі виникає після отримання акта приймання-передачі квартири.
Відрахування можна, можливо оформити лише з доходу за останні три роки. Наприклад, у 2021 році можна отримати відрахування з доходу, заробленого у 2020, 2019 та 2018 роках (оскільки 2021 рік ще не закінчився). Майновий відрахування дається раз у житті. Отримати його повторно не можна.
Майновий відрахування, пов'язаний із продажем майна, на відміну від відрахування, пов'язаного з придбанням житла, можна, можливо застосовувати необмежено, але з урахуванням обмеження граничного розміру майнового податкового відрахування (1000000 рублів або 250 000 рублів) у податковому періоді.