Чи можна придбати будинок без кадастрового номера? Так, це можливо, але у разі придбання Вами частини домоволодіння. Таким чином купуючи домоволодіння без кадастрового номера нотаріус засвідчує угоду з відчуження домоволодіння в два етапи, тобто будинок купується частинами.
Потрібно подати заяву до Росреєстру для уточнення інформації. Це можна зробити та через МФЦ. Якщо технічний план у вас є, але розділ 5 у виписці ЄДРН відсутній – швидше за все, він не був зареєстрований в органі реєстрації прав (Росреєстр). Потрібно пройти процедуру реєстрації техплану.
Дізнатись кадастровий номер свого об'єкта нерухомості можна за допомогою електронних сервісів офіційного порталу Росреєстру (rosreestr.ru), таких як «Публічна кадастрова карта» та «Довідкова інформація по об'єктах нерухомості в режимі online», а також за допомогою «Особистого кабінету правовласника».
Так, будинок можна продати без приватизації землі, вона при цьому залишається комунальною. Вам потрібно звернутися до Держкомзему за довідкою, що земля не приватизовано. Згідно з ЦКУ обов'язковою умовою договору є наявність кадастрового номера.