Придбати можливо лише квартиру, що є у власності Фонду реновації. Отримана квартира повинна бути в будинку, побудованому за програмою реновації в будь-якому районі міста Москви.
Покупка квартири в аварійному будинку законом не заборонено, але продавець зобов'язаний повідомити покупця про те, що житло в поганому стані, і комісією ухвалено рішення про визнання вдома непридатний для проживання.
Як можна розпорядитися квартирами, отриманими з реновації найму не є власниками нерухомості та не можуть прямо розпоряджатися їй. Це означає, що офіційно продати квадратних метрів до приватизації вони не зможуть. Однак після отримання житла вони одразу зможуть його приватизувати абсолютно безкоштовно.
Програма реновації передбачає, що знос старих будинків та будівництво нових будинків здійснюватиметься поквартально. Точковий знесення можливий як виняток — тільки для багатоквартирних, що окремо стоять. будинків. Будинки, що становлять історико-архітектурну та містобудівну цінність, не зноситимуть.