Простіше кажучи: купити неприватизовану ділянку не можна. Продати та купити неприватизовану фазенду можна, але це не продаж землі за фактом, а передача права. Людина може передати як майно, а й майнові права.
При продажу та переоформленні права власності на земельні ділянки межування проводити не обов'язково, якщо ділянка вже зареєстрована у Росреєстрі. При продажу та переоформленні права власності на земельні ділянки межування проводити не обов'язково, якщо ділянка вже зареєстрована у Росреєстрі.
Так, будинок можна продати без приватизації землі, вона при цьому залишається комунальною. Вам потрібно звернутися до Держкомзему за довідкою, що земля не приватизовано. Згідно з ЦКУ обов'язковою умовою договору є наявність кадастрового номера.
Ділянка без межування неможливо поставити на кадастровий облік, зареєструвати право власності на нього та, отже, здійснювати будь-які угоди з ним. Обійтися без межування можна, якщо ділянку підпадає під дачну амністію – спрощений порядок оформлення прав власності.