Формально оформити іпотечний кредит можна у будь-якому віці, починаючи з 18 років.
Так, закон не встановлює вікових обмежень для іпотечних позичальників. У той же час банки можуть самостійно визначати умови кредитування своїх клієнтів та, зокрема, граничний вік. Як показує практика, він може змінюватись від 60 до 75 років.
Особливістю оформлення іпотеки для студентів виступає відсутність у позичальника постійного прибутку. У таких умовах банки прагнуть мінімізувати ризики і зазвичай виставляють жорсткі вимоги щодо залучення созаемщиков чи поручителів, і навіть збільшують розмір початкового внеску.
Оформити іпотеку з 18 років можна в Московському кредитному банку (МКБ), "Уралсібі", "Ак Барсі" і банку "Санкт-Петербург", якщо трудовий стаж позичальника більше року. У Газпромбанку та Радкомбанку можна взяти іпотеку з 20 років.