Важливо наголосити, що рішення має бути ухвалене власниками всього будинку, а не конкретного під'їздунезалежно від того, планується закриття сміттєпроводу в одному під'їзді або в усьому будинку. Якщо порушити це правило, то рішення буде визнано незаконним.

УО може заварити сміттєпровід, якщо так вирішать власники, воно має на це право, тому що це стосується спільного майна МКД. Рішення ОСС є обов'язковим для всіх власників, навіть для тих, хто не голосував (ч. 5 ст.

Процедура наступна:

  1. Ініціюються загальні збори власників, які оповіщаються у встановленому порядку;
  2. На зборах порушується питання про те, як заварити сміттєпровід у багатоквартирному будинку;
  3. Усі пропозиції та висловлювання по суті вносяться до протоколу;

2 ст. 44 ЖК РФ питання про консервацію сміттєпроводу, не відноситься, у зв'язку з чим більшості не менше двох третин голосів від загальної кількості голосів власників приміщень на вирішення питань не требуется».