Але покупець може пригрозити йому оповіщення угоди з заниженою вартістю житла. За таких обставин продавець у кращому разі заплатить штраф та недоплачений податок, а в гіршому буде порушено справу про шахрайство. Для покупця, якщо ситуація дійде до суду, це загрожує втратою квартири та частини грошей.Jul 14, 2021
Що загрожує продавцю при заниженні вартості Головний ризик: у податкової можуть виникнути питання. У цьому випадку співробітники ФНП, крім недоїмки, мають право стягнути штраф до 40% суми ухилення. Чим більша сума заниження, Тим вище ризик того, що угода приверне увагу інспекторів.
Механізм роботи угоди із заниженням Досить простий – у договорі прописується занижена вартість об'єкта нерухомості, а решта коштів продавцю передається без реєстрації, готівкою під час зустрічі чи через осередок у банку.
Схеми з заниженням ціни на договорі купівлі-продажу незаконні. Вони можуть мати наслідки обох сторін угоди. Чи погоджуватись на таку угоду — вирішувати покупцю. Але спочатку варто оцінити реальні та потенційні втрати та втрачену вигоду.