Проблеми покупцю загрожують і в тому випадку, якщо продавець збанкрутує протягом трьох років з моменту придбання квартири. Таку угоду можуть визнати недійсною та вилучити квартиру для подальшого продажу на торгах.Aug 31, 2021
Тут діє дуже просте правило: необхідність сплачувати податок з продажу квартири залежить лише від терміну володіння квартирою. Якщо квартира знаходиться в власності більше 3-х років, то під час продажу платити податок не потрібно. Якщо квартира знаходиться в власності менше 3-х років, то під час продажу необхідно сплатити податок.
Якщо квартира знаходиться в власності менше 3-хліт, мова може йти про продаж житла через підставних осіб. Угоди проводять дуже швидко, щоб жертви нічого не запідозрили. Ви внесете передоплату, а потім виявиться, що «власник не справжній!». Або ви виявитеся не єдиним покупцем цієї квартири.
У разі якщо квартира – Єдина нерухомість, ви можете продати її з 20 травня 2021 року і не заплатити податок. До цієї дати настане мінімальний термін володіння майном. 3 року. Якщо крім нової квартири у вас є ще житлова нерухомість, тоді чекайте 5 років, і продавайте без податку з 20 травня 2023 року.