На відміну від панельних, монолітні будинки мають привабливіший зовнішній вигляд, оскільки будуються за «індивідуальними» проектами. Квартири у монолітних будинках мають велику площу. Зважаючи на відсутність міжкімнатних перегородок, власник може сам проектувати свою квартиру. Але це підвищує вартість ремонту.