Головне правило: яму потрібно відкачувати тоді, коли надто сильно наповнилася. А не через край! До такого стану вигрібну яму доводити в жодному разі не можна: У переповненій ямі швидко розмножуються хвороботворні бактерії і стають розсадником інфекцій.
Слід враховувати також, що мінімальна допустима відстань між вигрібною ямою та підземними водами вгору за течією становить 25 метрів. Проміжок між вигрібною ямою та артезіанським джерелом має становити не менше 20 метрів.
Хоча дно покривається мулом відносно швидко, прослужити така яма може 10 років і більше. Вигрібні ями можуть бути як закритого, так і відкритого типу. Закритий тип, як правило, повністю герметичний, має залізобетонне дно і найчастіше кришку зі спеціальним отвором для відкачування.