Зберігається заставна на квартиру у банку, іноді їх передають у депозитарій. Коли борг та відсотки погашені повністю, можна розпочати оформлення повернення заставної. Вам потрібно звернутися до кредитного менеджера Вашого банку у відділі іпотечного кредитування.
Забирати зареєстровану заставну не потрібно: відомство відправить її в банк.
Перевірити, чи справді було анульовано заставу, можна на сайті Росреєстру. Для цього достатньо вказати адресу купленого житла, його умовний чи кадастровий номер. Якщо ж заставна оформлялася в електронному вигляді, Росреєстр анулює її сам.
Після повного погашення кредиту банк зобов'язаний повернути оригінал заставний власнику будинку чи квартири. На цінному папері робиться відмітка про виконання зобов'язань за договором іпотеки та відсутності претензій з боку позикодавця. А також вказується сума платежу та дата його внесення.