Загальнобудинкові потреби (далі – ГДН) підлягають оплаті усіма мешканцями, оскільки метою їх використання є підвищення рівня проживання громадян. Якщо ОДН встановлені стосовно окремих приміщень, то оплачуються вони лише тими, хто наділений правомочністю власності.
Таким чином, платити за ОДН зобов'язаний власник приміщення у МКД. Згідно з Федеральним Законом N 73-ФЗ від 30.03.2016 "Про внесення змін до статті 12 ФЗ "Про внесення змін та Житловий кодекс РФ та окремі законодавчі акти РФ" з 1 січня 2017 р.
Керуюча компанія виставляє власникам квартир рахунки за комунальні ресурси, що споживаються на загальнобудинкові потреби, за загальнобудинковим лічильником.
Скорочення «ОДН» розшифровується як «загальнобудинкові потреби». До кожного багатоквартирного будинку надходить певна кількість комунальних ресурсів, основна частка яких споживається мешканцями, деяка частина ресурсів йде на обслуговування будинку та утримання загальнобудинкового майна.