Хто має платити за опалення орендар чи орендодавець?

421 ГК РФ каже нам, що умови договору визначаються на розсуд сторін, договором може бути передбачений інший порядок оплати опалення. Практика показує, що оплата опалення лягає на бік наймодавця (орендодавця). Примітно, що комунальні послуги не входять до орендної плати.Mar 17, 2021

Обов'язок щодо своєчасної та повної оплати за житлове приміщення та комунальні послуги покладено на власника, наймача чи орендаря відповідно до ст. 153 ЖК РФ. Усі платіжні документи за послуги комунального характеру оформляються з ім'ям власника житла чи наймача за договором найму.

За законом орендодавець зобов'язаний за свій рахунок робити капітальний ремонт переданого у найм майна, а орендар — поточний.

Квартплата складається із комунальних послуг, які надають власнику житла. Це значний список: опалення, послуги з водовідведення, плата за електрику, газ, телетрансляцію.