Відповідно до Постанови, керуюча компанія повинна проводити поточний ремонт у під'їзді щорічно 3-5 років залежно від класифікації будівлі та ступеня зносу.
За чистоту у під'їзді відповідає керуюча компанія, якщо інше не передбачено договором У більшості випадків керуюча організація включає витрати на прибирання під'їздів від сміття під час ремонту у кошторис. Якщо укладено договір із підрядником, то прибирати бруд має підрядна організація.
Що входить у ремонт під'їзду
- оновлення покриття стель та стін
- оновлення підлогового покриття, а у разі потреби — заміна
- заміна скла, ремонт або заміна віконних рам
- ремонт або встановлення нових поштових скриньок
- відновлення поручнів та сходів
- ремонт ганку, козирка під'їзду та дверей
- ремонт сміттєпроводів
Якщо йдеться про прості роботи, такі як фарбування стін або дверей під'їзді, то жителі можуть провести ремонт самостійно, а потім попросити керуючу компанію компенсувати витрати.