Строк реєстрації права власності та заставний не перевищує 7 днів. Після цього позичальник забирає документи (зареєстрований кредитний договір, опис, виписку з ЄДРН) з МФЦ і передає їх співробітнику банку. Частину цих документів співробітник передає позичальнику. Заставну Росреєстр відправляє до банку самостійно.
Зберігається заставна на квартиру у банку, іноді їх передають у депозитарій. Коли борг та відсотки погашені повністю, можна розпочати оформлення повернення заставний. Вам потрібно звернутися до кредитного менеджера Вашого банку у відділі іпотечного кредитування. Після перевірки обов'язку він повертає вам заставну.
Заставна складається заставником, а якщо він є третьою особою, а також боржником за забезпеченим іпотекою зобов'язанням (пункт 5 статті 13 Закону № 102-ФЗ). Заставна видається первісному заставоутримувачу органом реєстрації прав після державної реєстрації іпотеки.