При титульному страхуванні компенсація не виплачується, якщо втрата права власності сталася внаслідок конфіскації чи арешту житла. Також такий вид страховки не захищає від випадків, при яких нерухомість стала непридатною або аварійним станом через пожежу, затоплення або надзвичайну ситуацію.
Переважна більшість випадків — на один рік незалежно від виду страховки. Страхування необхідно продовжувати протягом терміну дії іпотечного договору. При достроковому погашенні поліса можна відмовитися і повернути частину страхової премії.
При іпотечному кредитуванні обов'язково потрібно страхувати тільки нерухомість, а титул і життя позичальника – необов'язково.
Страхування титулу часто вимагає банк оформлення іпотеки. Нерухоме майно переходить у власність у момент його реєстрації у Державному реєстрі, тому угоди з житлом у новобудовах не страхують.