Житло, придбане в іпотеку, перебуває у заставі банку до погашення зобов'язань за позикою. Як правило, закладна складається при реєстрації угоди, однак у разі купівлі квартири в будинку, що будується, може бути оформлена після введення будинку в експлуатацію.Sep 14, 2022
Оформлення заставної відбувається після закінчення процесу постановки об'єкта нерухомості на кадастровий облік та оформлення акта приймання-передачі.
Що робити з заставний після погашення іпотеки На видачу заставний у банку є один календарний місяць, але зазвичай документ одержують протягом кількох днів. Після отримання заставний потрібно зняти обтяження з квартири. Зробити це можна особисто в МФЦ та онлайн: у спеціальних сервісах чи на порталі Росреєстру.
Якщо у договорі ні позначки про оформлення заставний, то додаткову угоду оформляти не потрібно. Нагадаємо, з жовтня також не оформляється заставна купівлі в іпотеку готового житла. Виняток – кредит оформлений у рамках «Військової іпотеки».