Відповідно до чинного законодавства прибудинкова територія є власністю мешканців. Житловий кодекс зобов'язує кожного власника утримувати цю територію у належному стані. Це означає, що мешканці мають повне право розпоряджатися, власне, власною територією з вигодою для себе.21 Nov 2022
Прибудинкова територія належить на праві спільної часткової власності власникам приміщень у багатоквартирному будинку. Що входить у поняття прибудинкової території вже вказувалося вище.
Інформацію про те, хто є власником ділянки, можна отримати в Росреєстрі, офіційно замовивши виписку з ЄДРН, знаючи кадастровий номер, який можна з'ясувати з публічного джерела — публічної кадастрової карти. Про правовласника може дізнатися будь-яку третю особу.
Згідно з Житловим кодексом РФ, земельна ділянка, на якому розташований багатоквартирний хата з прилеглою територією, необхідною для його експлуатації, належить власникам приміщень цього будинку на праві спільної часткової власності.