Дерев'яні та каркасні вдома допускають зиму без опалення. Щоб підготувати до такої зими систему опаленнявикористовують спеціальні речовини, що перешкоджають замерзанню. Додавання цієї речовини дозволить трубам витримати мінус 20°C і мінус 30°C. Таку підготовку можна, можливо зробити один раз, на початку зими.
Нижче наведені приблизні розрахунки часу остигання будівель різних конструкцій. У розрахунку приймемо рівні умови: температура надворі –20°С; в будинку на момент відключення опалення +20°С. Без меблів хата охолоне протягом 2-3 годин. З меблями – від 5 до 12 годин.
При нагріванні повітря у приміщеннях вдома іній, що утворився на поверхнях усередині будівлі, швидко тане. Це призводить до збільшення вологості. У той же час, поверхні стін, стель, підлоги і навіть меблів продовжують залишатися холодними ще кілька годин, тому що нагріваються набагато повільніше за повітряні маси.