Стаття 421 ЦК України передбачає, що умови договору визначаються на розсуд сторін. Таким чином, чинним законодавством не встановлено зобов'язання сторін щодо складання та підписання акта прийому–передачі (передавального акту) до договору купівлі-продажу квартири.
При передачі обладнання покупець складає акт прийому–передачі Акт прийому–передачі обладнання оформляють під час продажу або передачі обладнання у найм. Цей документ відноситься до первинних: за його відсутність загрожує штраф. Ще на його підставі ведуть бухоблік.
Передавальний акт складається продавцем (забудовником) за встановленим зразком. У документі мають бути такі моменти: дата та місце підписання; реквізити договору, на підставі якого оформляється акт (наприклад, номер та дата договору купівлі-продажу);