МКД: що це у ЖКГ У Методичному посібнику щодо утримання та ремонту житлового фонду, затвердженому Держбудом від 02.03.2004 № МДК 2-04.2004 багатоквартирний будинок – це житловий будинок, у якому квартири мають спільні позаквартирні приміщення та інженерні системи.