За законом ваша подружня угода має бути завірена нотаріусом, інакше документ не матиме юридичної сили. Вартість завіреного документа 500 рублів. Якщо нотаріус займався і укладанням шлюбного договору, то його послуги доведеться заплатити 7 000-10 000 рублів.
Шлюбний договір на квартиру в іпотеці складається з обов'язковим повідомленням кредитної організації. Закон цього не вимагає, але краще надіслати документ на схвалення до банку. Якщо якісь положення шлюбного договору всупереч умовам іпотеки, документ можуть визнати недійсним.
За законом для оформлення іпотечного кредиту потрібна згода чоловіка позичальника. За наявності шлюбного контракту можна, можливо отримати кредит і такої згоди. Подружжя оформило іпотеку до шлюбу. При розлученні все майно, куплене до шлюбу, не підлягає поділу.
Вихід є – скласти шлюбний Договір. Шлюбний договір по іпотеці (БДІ) дозволяє подружжю юридично зафіксувати майнові відносини та відповідальність перед кредитною організацією.