Площа приміщень у квартирах має бути: житлове приміщення (кімната) в однокімнатній квартирі – не менше ніж 14 кв. м, загальне житлове приміщення у квартирах з кількістю кімнат дві та більше – не менше 16 кв. м, спальня – не менше 8 кв. м (не менше 10 кв.12 Feb 2014
Найважливіший параметр – площа: метраж квартири повинен відповідати її класу та попиту цільової аудиторії. Для житла категорій «економ» та «комфорт» оптимальна площа однокімнатної. квартири – 36-42 кв. метра, двокімнатної – 54-62 кв. метра, трикімнатної – 68-82 кв.
Площа сучасних двокімнатних квартир становить приблизно 50-75 квадратів, старий фонд може обмежитися 40-45 квадратами. Справа в тому, що в новобудовах мінімальна площа кухні складає 10-12 квадратних метрів, а також облаштовується комфортний санвузол та коридор.
Середня площа трикімнатної квартири складає 84 кв. м, а площа основної маси таких квартир, за словами Марії Літинецькій, становить 70-90 кв. м. Оптимальним розміром можна назвати варіант 70-85 кв.