Регламент БНіП наказує норми будівництва лазні від паркану сусідів, і ця відстань не менше 3 метрів від комплексу, що будується власника ділянки до паркану, що знаходиться на кордоні з сусідським. При цьому об'єкт не повинен бути пожежонебезпечним, і не затіняти територію земельного наділу, що знаходиться поруч.

Нормами будівництва лазні або сауни регламентується таке відстань від паркану сусідів: 1 метр – якщо обладнано каналізаційний злив та дренажний водосток. 3 метри – за їх відсутності. Це основні норми відступу під час будівництва лазні, які слід враховувати у процесі зведення.

Ці вимоги регламентуються в основному СНиП 30-02-97 (в актуалізованій їх формі), СП 11-106-97 та деякими іншими документами. Відстань від житлового будинку до лазні (сауни) має становити щонайменше 8 метрів.

Діють такі нормативи:

  • Лазня будується не ближче ніж за 6 метрів від будь-яких господарських будівель через високу пожежну небезпеку. …
  • Відстань від лазні до колодязя або іншого джерела води має становити не менше 8 м.
  • Відстань від будиночка до туалету також має становити щонайменше 8 м.