Скільки не можна продавати квартиру? За загальним правилом, мінімальний граничний термін володіння об'єктом нерухомого майна становить п'ять років. Таким чином, якщо ви володієте квартирою (або часткою в ній) понад 5 років, то ПДФО з доходів від її продажу платити не потрібно.
До Податкового кодексу Законом 382-ФЗ внесено зміни. Для нерухомості визначено терміни знаходження у власності, після яких можна продати її без сплати ПДФО: 3 роки — для квартиротриманих або придбаних до початку 2016 року. 5 років – для квартир, якщо право зареєстроване після 01.01.2016 року
Якщо ви продаєте нерухомість, якою володієте менше 3 роківВам потрібно подати вчасно декларацію до податкових органів. Якщо самостійно декларацію ви не подасте, ставка буде розрахована автоматично та не на вашу користь. Саме тому краще не забувати про ваш обов'язок та оформляти документи вчасно.
З 1 січня 2020 року мінімальний термін володіння житлом, купленим після 01.01.2016, скорочено до 3 років. Але за умови, що це ваше єдине житло. Тобто, на момент укладання угоди у вашій власності немає ще однієї квартири.