Оптимальним розміром ділянки під приватний будинок або просторий котедж є площа від 10 до 15 соток чи 1-1,5 тис. кв. м. Для дачі або компактного заміського котеджу оптимально вибирати ділянку розміром 6-7 соток або 600-700 кв.
Щоб оцінити, якого розміру вибрати ділянку, підійде класична формула: площа вдома має становити не більше 1/10 частини від площі території. Таким чином, за бажання збудувати компактний одноповерховий котедж 100 м², потрібно вибирати об'єкт площею не менше 10 соток. Важлива пропорційність вдома та ділянки.
Який будинок можна збудувати на 4 сотках? Обмежень тут нема. Небажано зводити споруди вище двох поверхів. Тут немає законодавчої заборони, просто високі будівлі на невеликій площі не виглядають гармонійно.
Пам'ятайте, що згідно з чинним законодавством, для будівництва житлового будинку достатньо площі в 1 сотку, чи 100 кв. м.