Після коригування на вартість квадратного метра аналогів та перевірки на розбіжність вартості квадратного метра аналогів, отримані вартості квадратного метра кожного аналога сумуємо та ділимо на кількість обраних аналогів, отримуємо середню вартість квадратного метра.
p align="justify"> При формуванні собівартості квадратного метра ми використовуємо наступний розрахунок: загальна вартість корпуси ділимо на загальну площу чотирьох блоків (квартири, апартаменти, стилобати та машиномісця) та отримуємо собівартість 1 м2 будівництва.
До загальних критеріїв оцінки можна віднести такі:
- кон'юнктура ринку, стан попиту та пропозиції на подібні об'єкти;
- типове чи унікальне житло, тип споруди, попит на серію будинку;
- розташування житла;
- транспортна інфраструктура та перспективи її розвитку;
- екологічна ситуація;