Зрозуміло, купити ділянку на землях лісового фонду не можна, це заборонено законом. Однак лісовий масив може розташовуватись і в межах населеного пункту, у садівництві. У цьому випадку покупець отримує ділянку з рослинністю.
Лісові ділянки у складі земель лісового фонду перебувають у федеральній власності.
Ділянка ліси входить до ЄДРН і дублюється в ГЛР як «лісовий фонд». На таких землях будувати будь-що заборонено, за винятком тих об'єктів, які вказані у Лісовому кодексі. Як правило, це об'єкти та будівлі державного призначення, лісових господарств, і не більше.
Норма стосується малоповерхових забудов приватних будинків, і вона встановлена в 15 м. ліси збільшено до 30 м. Звід правил вказує нормативну відстань ІЖС від ліси, що поширюється на малоповерхові будинки