Між позичальником та страховий компанією укладається договір, який гарантує, що якщо позичальник з об'єктивних причин не зможе виплачувати кредит, борг перед банком буде компенсований страховкою. Як правило, вартість страховки включається до щомісячного платежу, який виплачує позичальник.
Страхування по іпотеці не входить у вартість кредиту, а купується окремо у страховий компанії. Банк може запропонувати вам свого страхового партнера, але вибрати компанію ви можете абсолютно будь-яку самостійно. Далі страховка з іпотеки розраховуватиметься щорічно від суми основного боргу.
Список страхових випадків по іпотеці Тимчасова втрата працездатності (на термін не більше 30 днів) — компенсація заборгованості, пропорційно часу перебування на лікарняному; Смерть – СК повністю погашає борг, після зняття обтяження на нерухомість родичі стають спадкоємцями померлого.
Поліс також необхідно щорічно продовжувати та надавати до банку до того, як закінчиться термін дії попереднього поліса. Якщо страховка не продовжено в строк, банк має право підвищити ставку по іпотеці (Залежно від умов договору).