Цей спосіб є альтернативним обміном. Між сторонами укладаються два договори купівлі-продажу. За першим договором власник старої квартири дозволяє забудовнику або його представнику продати житло, за другим — виручені кошти плюс доплату забудовник надає власнику нову квартиру.