Розмножується айва у різний спосіб: насінням, здерев'янілими живцями, окулюванням, отводками, кореневими нащадками.
Айву можна висаджувати і восени, і напровесні. Восени посадку краще завершити за два тижні до повного замерзання ґрунту. Весною айву висаджують тоді, коли сніг повністю розтане. Зазвичай ями для саджанці айви викопують шириною 50 см та глибиною 60 см.
Айва має загальнозміцнюючі, кровоспинні, антисептичні, сечогінні та в'яжучі властивості. Вона застосовується при недокрів'ї, серцево-судинних захворюваннях, захворюваннях шлунково-кишкового тракту, дихальних шляхів, астмі. Айва сприятливо впливає на психіку – бадьорить, покращує настрій.