Рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку з питань, поставлених на голосування, приймаються більшістю голосів від загальної кількості голосів власників приміщень, що приймають участь у цих зборах, у багатоквартирному будинку.
Частка власника приміщення у праві спільної власності на ОІ в МКД пропорційна розміру загальної площі зазначеного приміщення (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ). Щоб визначити кількість голосів одного власника, Потрібно площу належного йому приміщення розділити на загальну площу і помножити на 100%.
на загальні збори приймається рішення про користування спільним майном власників МКД та про поточний ремонт цього майна, про реконструкцію будинку. Голосуванням визначаються і особи, які від імені власників МКД можуть укладати договори про використання спільного майна власників приміщень.
Визначення кворуму Якщо у зборах взяли участь власники або їх представники, які мають понад 50 % голосів від загальної кількості голосів власників приміщень у МКД, то кворум відбувся і збори вважається таким, що відбувся і правомочним (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).