Відкрити у банку спецрахунок для коштів ЦЖЗ. Отримати завірену банком копію договору банківського рахунку (потрібні паспорт та свідоцтво НІС), а також засвідчену копію кредитного договору. Підписати з банком додаткову угоду до договору іпотечного кредиту, одержати графік платежів за рахунок коштів ЦЗ.
Можна, можливо, при виконанні певних умов: цивільний іпотечний кредит обов'язково має бути оформлений на учасника НІС та сума заборгованості за кредитом не перевищує ЦЖЗ; громадянська іпотека була взята до вступу до учасників НІС.
Військову іпотеку можна, можливо погасити достроково Часткове дострокове погашення може бути здійснено за рахунок: власних заощаджень; накопичень, що є у залишку на іменному накопичувальному рахунку (у ФДКУ «Росвоєніпотека»); коштів материнського капіталу
Щоб взяти іпотеку, військовослужбовець має подати рапорт про надання цільової житлової позики командиру своєї частини, у відповідь на яку йому буде видано свідоцтво учасника НІС, воно діє 6 місяців.