1–кімнатна квартира зазвичай складається з санвузла (частіше поєднаного), кухні, їдальні-робітничої зони, спального місця та балкона. Планування «однушок» дуже різноманітне, особливо якщо метраж квартири місткий.
Однокімнатна квартира є приміщенням, яке має чіткий поділ на окремі кімнати. Найбільш поширений варіант планування включає коридор, санвузол, кухню та кімнату, яка поєднує в собі функції вітальні та спальні.
Площа має відповідати кімнатності та класу Для житла категорій «економ» та «комфорт» оптимальна площа однокімнатної квартири – 36-42 кв. метра, двокімнатної – 54-62 кв. метра, трикімнатної – 68-82 кв. метра.