Це квартира, що складається з кількох ізольованих житлових кімнат, у яких проживають кілька сімей чи мешканців. Основна особливість таких квартир – наявність приміщень загального користування, до яких повинні мати доступ усі мешканці.
Комунальна квартира – Це об'єкт нерухомості, що складається з декількох житлових приміщень, які належать кільком власникам. Як правило, у квартирі проживає кілька сімей, які використовують спільно місця загального користування: кухню, коридор, ванну кімнату, туалет.
Під комунальною квартирою розуміється житловий фонд, що включає кімнати (що належать окремим власникам) та місця загального користування всередині комунальної квартири (Спільну кухню з плитою, кухонними столами, спільним душем, рідше – із загальним туалетом).
Що таке комуналка? Комунальна квартира (комуналка, гуртожиток) – це кілька кімнат на поверсі або в блоці та суміщений санвузол з кухнею на один поверх (блок). Важливо! Купуючи житло комуналку, ви отримуєте ізольовану кімнату, але всі зручності ділите з сусідами.