1) зони ділового, громадського та комерційного призначення; 2) зони розміщення об'єктів соціального та комунально-побутового призначення; 3) зони обслуговування об'єктів, необхідних для здійснення виробничої та підприємницької діяльності; 4) суспільно-ділові зони інших видів.
Для розвитку на розрахунковий термін генеральним планом міського округу визначено такі функціональні зони:
- житлова зона;
- суспільно-ділова зона;
- зона рекреаційного призначення;
- зона виробничої, інженерної та транспортної інфраструктур;
- зона спеціального призначення.
Види та склад територіальних зон
- житлові зони (у тому числі які допускають різну гранично допустиму поверховість забудови);
- суспільно-ділові зони різних типів (ділові, комерційні, комунально-побутові, об'єктів охорони здоров'я, культури та ін.);
- виробничі зони, зони інженерної та транспортної інфраструктур;